Parmi les principaux constats faits sur ce site, la présence de marges urbaines assez importantes a particulièrement retenu notre attention : la friche RVI située au Nord, les grands ensembles au Sud et la tour du CIRC au centre. Ces trois entités constituent trois espaces repliés sur eux-mêmes. Ayant pour site principal de projet la friche RVI, un second élément a orienté notre réflexion : l'autogestion. En effet dans le passé, la friche a été occupée par un collectif d'artistes autogéré qui avaient redonné vie à cet espace abandonné. Dans la même logique, notre projet urbain se constitue autour d'une réappropriation de ces marges par les habitants. Nous proposons de faire renaître l'îlot de la friche RVI grâce à une hyperstructure qui se développe du Nord au Sud. Accueillant des équipements de quartier autogérés et des espaces publics, cette hyperstructure est tournée vers les habitants tant par son programme que par sa situation en cœur d'îlot.