Eloïse Bedok

Le mémoire examine les villes abandonnées espagnoles, témoins de la bulle immobilière de 2008. Il couvre la période de 2000 à 2024 pour comprendre l’essor et l’effondrement du marché immobilier, ainsi que ses conséquences à long terme. La méthodologie inclut une analyse des données socio-économiques et l’analyse d’études de cas selon des critères divers pour trouver des solutions applicables à un large éventail de situations. Le mémoire est structuré en trois parties : la première décrit l’essor de la bulle immobilière et ses causes, la deuxième analyse les impacts de son éclatement sur les villes concernées, et la troisième explore des cas de réhabilitation réussie dans le monde pour inspirer nos propres scénarios de revitalisation. Il en résulte que les villes fantômes sont une combinaison de spéculation excessive, de mauvaise planification urbaine et de crises économiques. Pour leur réhabilitation, il est essentiel d’adopter une approche qui inclut une requalification durable des infrastructures.