SACVL

La SACVL, opérateur historique de l’immobilier à Lyon

1954 / ayant toujours placé au premier plan de ses préoccupations l’amélioration des conditions de logement de la population lyonnaise, Édouard Herriot, alors maire de la Ville de Lyon, juge particulièrement opportun de fonder la SACVL en 1954, à la faveur de la législation autorisant les collectivités locales à participer à des entreprises privées, notamment en matière de construction de logements.

1955-1960 / en pleine pénurie de logements, la SACVL participe à résoudre la crise en résorbant les logements insalubres.

Années 60-70 / période de standardisation des logements. La SACVL réalise ses premiers grands ensembles immobiliers.

Années 80 / la SACVL construit de nombreux logements en diffus, contribuant à la mixité sociale des quartiers.

2002 / adoption de nouveaux statuts, l’objet de l’entreprise s’élargit à la réalisation de services et d’équipements communs ou publics ainsi qu’a toutes les activités et opérations favorisant la mixité sociale et/ou fonctionnelle, dans le cadre de l’intérêt général. Depuis 2013 / la SACVL entreprend des actions de labellisation et de normalisation, label européen DISCERNO, certification Qualibail, label Habitat Sénior Services, évaluation ISO 26000 au titre de la responsabilité sociale et environnementale, notation Standard & Poor’s.

2024-2025 / passage en Société à Mission

Gestion raisonnée des bâtiments & réhabilitations

Depuis 2012, la convergence d’une politique RSE et d’un plan ambitieux de stratégie énergétique a permis à la SACVL d’améliorer notablement la qualité et la performance environnementale de son patrimoine. Objectif majeur de cette ligne de conduite : réhabiliter les bâtiments existants de son parc en renforçant notamment la maîtrise des consommations d’eau et d’énergie (63 M€ sont ainsi consacrés à des opérations thermiques ou d’amélioration du bâti).

Comment ? En continuant le plan de rénovation thermique de notre parc en lien la stratégie de décarbonation (339 logements en travaux, 241 logements en études), en poursuivant le traitement des étiquettes E, F & G (au 31 décembre 2024, 61,7 % des logements sont notés A, B ou C et 26 % ont une note D), en accentuant la lutte contre le réchauffement climatique avec des projets d’agriculture urbaine et de désimperméabilisation.

Des perspectives de développement au cœur de la Ville

Concentrée sur les 9 arrondissements de la Ville de Lyon, l’activité de la SACVL intervient en territoire tendu, dans lequel les enjeux de mixité sociale sont prégnants. Ce positionnement spécifique fait de la SACVL un acteur immobilier à vocation sociale et citoyenne, engagé pour la Ville et ses habitants, que ce soit en matière de logement social et intermédiaire, mais également d’aménagement, dans le cadre de son patrimoine tertiaire, commercial et d’équipements publics.

La mixité fonctionnelle et sociale est au cœur de notre stratégie de développement. Elle vise à construire une ville plus inclusive, dynamique et résiliente, en intégrant harmonieusement habitat, commerces, bureaux, équipements publics et diversité sociale. À la SACVL, nous concevons des projets sur mesure, pensés pour répondre aux besoins réels des territoires et de leurs habitants. Résidence Garibaldi (Lyon 7e) / Réhabilitation thermique de 67 logements et surélévation bois de 6 nouveaux logements.

Les Tchécoslovaques (Lyon 7e) / Réhabilitation thermique de 98 logements dont 80 logements à conventionner construction de 66 logements dont 23 logements sociaux (16 PLUS et 7 PLAI), 29 places de stationnements, 72 studios étudiants, une pharmacie, une maison médicale (5 médecins), un Relais Petite Enfance.

Résidence Sakharov (Lyon 9e) / Réhabilitation thermique de 332 logements, création de 13 logements dont 9 logements inclusifs à destination de seniors.

Les Hirondelles (Lyon 3e) / 86 logements étudiants PLS Résidence Clémence Lortet (Lyon 8e) / 19 logements familiaux PLS ; la résidence vient compléter et clôturer l’opération d’aménagement de la parcelle Moulin à Vent, aux côtés de bâtiments livrés en 2022 - FEEL, accession sociale et en 2023 - BASALTE, logements PLS.