SACVL

La SACVL, opérateur historique de l’immobilier à Lyon

1954 / ayant toujours placé au premier plan de ses préoccupations l’amélioration des conditions de logement de la population lyonnaise, Édouard Herriot, alors maire de la Ville de Lyon, juge particulièrement opportun de fonder la SACVL, à la faveur de la législation autorisant les collectivités locales à participer à des entreprises privées, notamment en matière de construction de logements.

1955-1960 / en pleine pénurie de logements, la SACVL participe à résoudre la crise en résorbant les logements insalubres.

Années 60-70 / période de standardisation des logements. La SACVL réalise ses premiers grands ensembles immobiliers.

Années 80 / la SACVL construit de nombreux logements en diffus, contribuant à la mixité sociale des quartiers.

2002 / adoption de nouveaux statuts, l’objet de l’entreprise s’élargit à la réalisation de services et d’équipements communs ou publics ainsi qu’a toutes les activités et opérations favorisant la mixité sociale et/ou fonctionnelle, dans le cadre de l’intérêt général.

Depuis 2013 / la SACVL entreprend des actions de labellisation et de normalisation, label européen DISCERNO, certification Qualibail, label Habitat Sénior Services, évaluation ISO 26000 au titre de la responsabilité sociale et environnementale, notation Standard & Poor’s.

Gestion raisonnée des bâtiments & réhabilitations

Depuis 2012, la convergence d’une politique RSE et d’un plan ambitieux de stratégie énergétique a permis à la SACVL d’améliorer notable- ment la qualité et la performance environnementale de son patrimoine.

Objectif majeur de cette ligne de conduite : réhabiliter les bâtiments existants de son parc en renforçant notamment la maîtrise des consommations d’eau et d’énergie (53,5 M€ sont ainsi consacrés à des opérations thermiques ou d’amélioration du bâti).

Comment ? Grâce à un programme de remplacement de 5000 fenêtres sur 1000 logements; une amélioration de la fiabilité des équipements de chauffage en faveur d’une meilleure maîtrise de l’énergie; la réhabilitation de la résidence Belvédère en haute performance énergétique; la prise en compte du Grenelle de l’environnement dans les délais impartis (passage des immeubles classés E, F et G a minima en classe C avant 2020) ; un investissement spécifique sur l’équilibrage des installations de chauffage collectif.

Des perspectives de développement au cœur de la Ville

Concentrée sur les 9 arrondissements de la Ville de Lyon, l’activité de la SACVL intervient en territoire tendu, dans lequel les enjeux de mixité sociale sont prégnants. Ce positionnement spécifique fait de la SACVL un acteur immobilier à vocation sociale et citoyenne, engagé pour la Ville et ses habitants, que ce soit en matière de logement social et intermédiaire, mais également d’aménagement, dans le cadre de son patrimoine tertiaire, commercial et d’équipements publics.

Le projet FEEL (Lyon 8e) s’inscrit ainsi dans une politique d’accession à la propriété à prix abordable (moins de 3200 €/m2) dans Lyon intra-muros.

L’ancien collège Truffaut (Lyon 1er) rouvrira ses portes pour accueillir une résidence étudiante sociale, une activité de restauration et d’hébergement hôtelier, ainsi qu’un Fab Lab, une crèche et des bureaux ateliers.

Le site de la Dargoire verra naître quant à lui en 2022 un campus universitaire ainsi que des logements pour jeunes actifs à caractère social.