SPL LYON CONFLUENCE

Doubler le centre ville

Le quartier de la Confluence permettra à terme de doubler la superficie de l’hypercentre de la ville de Lyon. Ce projet urbain majeur a pour but le réaménagement d’un territoire de 150 hectares situés entre Rhône et Saône, au sud de la gare de Perrache et de la presqu’île de Lyon : La Confluence, une ville nature, intelligente et durable. La première étape (côté Saône), réalisée à 90%, est aujourd’hui un quartier animé et mixte où habitants, salariés et visiteurs se croisent dans un cadre paysager soigné et apaisé. Logements, bureaux, commerces, activités et équipements se mêlent à une nature généreuse. Les Rives de Saône, réaménagées en 2015, proposent une grande promenade piétonne au bord de l’eau, les cyclistes prenant de la hauteur quai Rambaud. Elles relient parfaitement La Confluence au centre-ville historique. La deuxième étape est entrée dans une phase opérationnelle pour transformer, côté Rhône, les terrains longtemps occupés par le marché de gros. Des chantiers d’envergure ont débuté au sud de la rue Périer à commencer par les travaux, quai Perrache, d’un parking mutualisé profond et de construction de huit bâtiments mixtes. Le quartier autour de l’église Sainte-Blandine se rénove. Après les prisons reconverties qui accueillent, depuis la rentrée 2015, les étudiants de l’Université Catholique de Lyon, ce seront les îlots Sahlmas/Rinck, Dugas-Montbel, Suchet, Sytral qui feront peau neuve. Quant au pôle multimodal de Perrache (gare + centre d’échanges), une première phase d’aménagement a démarré côté sud fin 2016 et sera achevée en 2019 pour améliorer les cheminements piétons et faciliter les accès aux transports en commun.

Première étape côté Saône : dernière ligne droite

Tournée vers la Saône, la première phase d’aménagement a été conçue comme un quartier de centre-ville équilibré, où toutes les fonctions de la ville sont réunies. En 2016, 85% des logements sont livrés. Le quartier compte, à ce stade, 12 000 habitants et 15 000 salariés. Parmi les entreprises à s’être récemment installées, on peut par exemple citer Deloitte, In Extenso, Taj ou encore Axens dans l’îlot à énergie positive Hikari au bord de la place nautique. Autre siège social livré en 2015, Euronews et ses 700 collaborateurs se sont installés sur les bords de Saône. Les dernières opérations de logement se construisent à la lisière du quartier Sainte-Blandine au sud de la rue Bichat où ont été livrés en 2016 les îlots J réalisés par Constructa, l’OPAC du Rhône et BNP Paribas Immobilier. Au total, 175 nouveaux logements (73 en accession libre, 47 en accession sociale et 55 en locatif social PLUS) auxquels il faudra ajouter, en 2017, les 84 logements de l’îlot G par Fontanel Immobilier. Plus au sud, les docks Rambaud ont accueilli, en 2016, la société Aciès Consulting dans le pavillon 52 dessiné par Rudy Ricciotti.

Côté Rhône, premiers travaux

Confiée aux architectes-urbanistes suisses de l’agence Herzog & de Meuron, associés au paysagiste Michel Desvigne, la deuxième étape du projet urbain s’inscrit dans le prolongement de la ville dense. Le projet urbain présente deux parties complémentaires, le quartier du marché et le champ, et un ensemble de ponts et de liens.

Le quartier du marché / Son identité repose sur le mariage d’anciennes halles du marché de gros réhabilitées et de bâtiments neufs, de hauteur variée. Un système unitaire d’espaces publics prévoit des rues et des cours jardinées accessibles depuis l’espace public. Les premières halles reconverties sont investies par la Maison de la Confluence, des équipements sportifs, une école d’architecture… L’esplanade François Mitterrand est désormais une place publique vivante. Pour la border au nord, les 8 immeubles (Ynfluences Square) de bureaux et logements développés par ICADE où va s’ériger le premier immeuble de belle hauteur conçu par Herzog & de Meuron, seront livrés en 2018. À l’est de l’esplanade, c’est l’équipe d’OGIC (promoteur), Diener und Diener (architectes), Clément Vergély (architecte) et Michel Desvigne (paysagiste) qui est en charge de l’îlot B2 : un programme mixte de cinq bâtiments. Faisant partie de l’appel à projet “démonstrateurs industriels pour la Ville Durable” initié par l’IVD (Institut pour la Ville Durable), les îlots A1-A2 nord, liaison entre quartier existant et quartier du Marché, ont été attribués à Bouygues Immobilier (maîtrise d’ouvrage) et aux architectes David Chipperfield et Aires Mateus. Le long du quai Perrache est réalisé un premier parking mutualisé de 800 places.

Le champ / “Parc habité” au sud du territoire, il accueillera des programmes du domaine de la culture, des industries créatives et des services innovants. En 2017 commencent les travaux de réhabilitation de la halle Girard, futur Lieu Totem de la French Tech à Lyon. Bâtiment mitoyen, l’immeuble situé au 71 quai Perrache sera, quant à lui, livré en 2018, et accueillera le projet European & Creative Hub avec Arty Farty. Tout au Sud, le Musée des Confluences bat des records d’affluence avec plus de 900 000 visiteurs en 2017.