La Ville d'Ambert, dans l'optique de voir sa courbe de population augmenter, et tout en répondant aux enjeux énergétiques, souhaite offrir des logements abordables et respectueux de l'environnement. Modul'Air associe l'approche constructive à celle des usages pour créer de la mixité au sein de l'îlot. En proposant un module - le Modul'Home - les interventions sont uniformisées et la fabrication simplifiée avec cependant une variété de programmes et une flexibilité envisagée dans le temps. Avec ce procédé, Modul'Air agit sur l'origine et la qualité des matériaux employés en favorisant les circuits courts. Le projet répond à la séparation des trois usages (habitation, travail, loisir) afin d'éviter le phénomène d'exode du centre-ville qui a des répercussions sur l'étalement urbain et la disparition de parcelles agricoles. Cet enjeu pose les questions de l'alternative à la maison individuelle, de la mobilité et de l'origine des ressources. Pour y répondre et amorcer la transition énergétique, le projet développe les pistes de la verticalité, de l'habitat intermédiaire et de l'associatif.